Hazine Taşınmazlarının Yatırımlara Tahsisi

Hazine Taşınmazlarının Yatırımlara Tahsisi Nasıl Yapılır?

Son yıllarda Türkiye, yatırımcıyı desteklemek ve ekonomik kalkınmayı teşvik etmek amacıyla önemli adımlar atmaktadır. Bu kapsamda, istihdamın artırılması ve stratejik yatırımların desteklenmesi için devlet tarafından birçok teşvik tedbiri hayata geçirilmiştir. Hazine taşınmazlarının yatırımcılara tahsisi, devletin sunduğu en cazip desteklerden biridir. JIT Danışmanlık, bu süreçte uzman ekibiyle yatırımcıya rehberlik ederek süreçlerin en verimli şekilde ilerlemesini sağlamaktadır.

Kamu taşınmazlarının tahsis edilmesiyle yatırımcıların ihtiyaç duyduğu kaynaklar daha erişilebilir hale gelir ve yatırımların tamamlanabilirliği artırılır. JIT Danışmanlık, yatırımcıların projelerini eksiksiz bir şekilde hayata geçirmeleri için tüm başvuru süreçlerini, ön izin, irtifak hakkı ve kullanma izni gibi aşamaları profesyonel bir şekilde yönetir.

Kamu Taşınmazlarının Tahsisi ile Desteklenen Yatırım Alanları

• Tarımsal Yatırımlar: Modern ve sürdürülebilir tarım projelerine destek.
• Hayvancılık Yatırımları: Yenilikçi hayvancılık projeleri için ideal çözümler.
• Eğitim Yatırımları: Eğitim sektöründe kamu taşınmazlarının etkin kullanımı.
• Turizm Yatırımları: Turistik tesis ve otel projeleri için özel fırsatlar.
• Diğer Yatırımlar: Enerji, lojistik ve sanayi gibi çeşitli sektörlerde fırsatlar.

JIT Danışmanlık, yatırımcının hangi sektörde faaliyet göstereceğine bağlı olarak en uygun taşınmazların tahsisini sağlamada rehberlik eder.

JIT Danışmanlık ile Başvuru Süreçleri Nasıl İlerler?

1. Yatırım Konusunun Belirlenmesi
   İlk adım olarak, yatırımcının yapacağı yatırımın niteliği belirlenir. JIT Danışmanlık, yatırım konusunun detaylı değerlendirmesini yaparak uygun hazine taşınmazını tespit eder.

2. Başvuru ve Değerlendirme Süreci
   Yatırımcı adına Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı ya da ilgili il müdürlüklerine başvuru yapılır. Hazine taşınmazları üzerindeki haklar (irtifak hakkı veya kullanma izni) için gerekli talepler oluşturulur.

3. İlan Süreci ve Taşınmazın Tahsisi
   Hazine taşınmazları, il müdürlükleri tarafından ilan edilir ve başvuru süreci en az bir ay süreyle açık tutulur. JIT Danışmanlık, bu süreçte yatırımcı adına süreci takip eder ve doğru yatırım yerinin tahsisini sağlar.

Kimler Hazine Taşınmazı Tahsisinden Yararlanabilir?

• Yatırım Teşvik Belgesi almış firmalar.
• Ekonomiye katkı sağlayan ve kalkınmayı destekleyen projeleri olan yatırımcılar.
• JIT Danışmanlık, yatırım teşvik belgesinin alınmasından yatırım yerinin tahsisine kadar tüm süreçlerde yatırımcıya destek sağlar.

Kamu Taşınmazlarının Tahsisi İçin Gerekli Şartlar

• Yatırımcı, teşvik belgesinde beyan ettiği yatırım tutarında herhangi bir sapma olmadan projeyi tamamlamalıdır.
• Vergi borcu bulunmamalıdır.
• Fizibilite raporları ve finansman tabloları hazırlanmalıdır. JIT Danışmanlık, yatırımcının fizibilite çalışmalarını ve finans tablolarını eksiksiz bir şekilde tamamlar.
• Organize sanayi bölgelerinde veya endüstri bölgelerinde boş parsel bulunmadığına dair uygunluk yazısı alınmalıdır.

Hazine Taşınmazlarının Tahsis Edilmesi Hangi Aşamaları Kapsar?

1. Ön İzin Süreci:
   Yatırımcıya, taşınmaz üzerinde gerekli hazırlıkları yapması için bir yıl süreli ön izin verilir. Gerektiğinde bu süre bir yıl daha uzatılabilir.

2. İrtifak Hakkı Tesis Edilmesi:
   Taşınmazlar üzerinde 49 yıl süreli bağımsız ve sürekli nitelikli irtifak hakkı tesis edilir.

3. Kullanma İzni Verilmesi:
   Tescil edilemeyen taşınmazlarda 49 yıl süreli kullanma izni verilir. Kullanma izni bedelleri illerin kalkınma bölgelerine göre değişiklik gösterir.

JIT Danışmanlık ile Kazanacağınız Avantajlar

• Uzman Rehberlik: Yatırımınızın her aşamasında, deneyimli ekibimiz süreci şeffaf bir şekilde yönetir.
• Hızlı ve Sonuç Odaklı Çözümler: İhtiyacınıza uygun taşınmazın hızlı bir şekilde tahsisini sağlıyoruz.
• Yerel ve Ulusal Mevzuatlara Uyum: Tüm işlemler, yürürlükteki yasalara ve mevzuatlara uygun şekilde gerçekleştirilir.
• Fizibilite ve Finansal Çözümler: Yatırımınız için gerekli analiz ve tablolar profesyonel bir şekilde hazırlanır.

JIT Danışmanlık ile Geleceğinizi Şekillendirin

JIT Danışmanlık, Türkiye’nin dört bir yanında yatırımcılar için hazine taşınmazlarının tahsisinde güvenilir bir çözüm ortağıdır. 20 yılı aşkın deneyimimizle, firmanızın ihtiyaçlarına özel, sonuç odaklı ve sürdürülebilir çözümler sunuyoruz.

Bugün bizimle iletişime geçin, yatırımınıza değer katacak adımları birlikte atalım!

Neden JIT Danışmanlık?

1. Uzman Ekip: Alanında tecrübeli uzmanlarımızla işlerinizi en etkili şekilde yürütürüz.
2. Türkiye Genelinde Hizmet: Ülkenin her şehrinde proje geliştirme ve süreç yönetimi hizmeti sunuyoruz.
3. Zaman ve Kaynak Tasarrufu: Süreçlerin karmaşıklığını sizin için yönetir, yatırımınıza odaklanmanızı sağlarız.
4. Güvenilirlik ve Şeffaflık: Her adımda net bilgi paylaşımıyla süreci sizinle birlikte yürütürüz.

Hazine Taşınmazlarının Avantajları

• Ekonomik Fırsatlar: Düşük maliyetlerle yüksek getirili yatırımların önünü açar.
• Hızlı Proje Geliştirme: Bürokrasinin uzman desteğiyle kolayca aşılması, süreci hızlandırır.
• Sektörel Çeşitlilik: Tarım, sanayi, turizm, enerji gibi farklı alanlarda geniş bir kullanım alanı.
• Bölgesel Kalkınma Desteği: Yerel ekonomilere katkı sağlayarak toplumsal fayda yaratır.

Başarılı Projelerimizle Güveninize Talibiz

Bugüne kadar, birçok yatırımcının projelerini başarıyla hayata geçirmesine destek olduk. Referanslarımız, hizmet kalitemizi ve profesyonelliğimizi kanıtlamaktadır. Siz de yatırım sürecinizde uzman desteğinden yararlanarak projelerinizi güvenle hayata geçirmek istiyorsanız, bizimle iletişime geçin.

JIT Danışmanlık ile yatırımlarınız emin ellerde! Hazine taşınmazlarını kazanca dönüştürmek için bugün bize ulaşın.